วีซ่านักลงทุนที่สำคัญ – ข้อกำหนดใหม่

กรอบการทำงานที่ได้รับการแก้ไขที่คาดหวังไว้มากสำหรับกระแสนักลงทุนรายใหญ่ (SIV) ของโครงการวีซ่านวัตกรรมธุรกิจและการลงทุน มีผลใช้บังคับเมื่อวันที่ 1 กรกฎาคม พ.ศ. 2015 ระเบียบการแก้ไขการย้ายถิ่นฐาน (วีซ่านักลงทุน) ปี 2015 (การควบคุม) และ การย้ายถิ่น (IMMI 15/100: การปฏิบัติตามการลงทุน) เครื่องมือปี 2015 (ตราสาร) ขณะนี้ทั้งสองมีผลใช้บังคับแล้ว พื้นหลัง ในเดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ. 2015 ร่างกรอบการทำงานสำหรับโครงการ SIV ที่ปรับปรุงใหม่ได้รับการเผยแพร่เพื่อหารือโดยคณะกรรมาธิการการค้าออสเตรเลีย (ออสเทรด). ในเดือนเมษายน 2015 โครงการ SIV ถูกระงับสำหรับผู้สมัครใหม่ทั้งหมด ในขณะที่กรอบการทำงานกำลังได้รับการแก้ไขโดยกรมตรวจคนเข้าเมืองและการป้องกันชายแดนและ Austrade ขณะนี้โปรแกรม SIV ที่ได้รับการปรับปรุงได้รับการสรุปแล้ว และการสมัครสำหรับ SIV ภายใต้กรอบการทำงานใหม่จะเปิดในวันที่ 1 กรกฎาคม 2015 การเปลี่ยนแปลงที่สำคัญในโปรแกรม SIV ส่วนใหญ่จะเกี่ยวข้องกับประเภทของการลงทุนที่ปฏิบัติตาม ซึ่งเป็นการลงทุนที่สามารถทำได้ภายใต้ SIV โดยมีบางส่วน มีการเปลี่ยนแปลงเล็กน้อยในด้านอื่นๆ ของโปรแกรม SIV ข้อกำหนดใหม่สำหรับโครงการ SIV มีแนวโน้มที่จะได้รับความนิยมน้อยลงในหมู่นักลงทุนในอนาคต เนื่องจากทางเลือกในการจัดตั้งและลงทุนในบริษัทจำกัดที่เป็นกรรมสิทธิ์ซึ่งดำเนินธุรกิจที่มีคุณสมบัติตามที่กำหนดได้ถูกนำออกไปแล้ว ที่สำคัญ การเปลี่ยนแปลงดังกล่าวทำให้นักลงทุนไม่สามารถก่อตั้งธุรกิจ 'การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์' ในฐานะบริษัทจำกัดที่มีกรรมสิทธิ์ ซึ่งเคยถูกใช้ภายใต้ระบอบการปกครองก่อนหน้านี้เพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยในออสเตรเลีย กรอบงานใหม่ ขณะนี้นักลงทุนจะต้อง 'ลงทุนอย่างมีนัยสำคัญตามข้อกำหนด' อย่างน้อย 5 ล้านดอลลาร์ออสเตรเลีย ซึ่งประกอบด้วย:

• ลงทุนรวมอย่างน้อย AUD$500,000 หรือจะลงทุนในหนึ่งรายการขึ้นไป กองทุนร่วมลงทุน
• รวมมูลค่าอย่างน้อย 1.5 ล้านเหรียญออสเตรเลีย บริษัทเกิดใหม่ การลงทุนและ
• ส่วนที่เหลือของการลงทุน (สูงสุด 3 ล้านดอลลาร์ออสเตรเลีย) สามารถลงทุนในหนึ่งรายการขึ้นไปได้ สร้างความสมดุลในการลงทุน.

การลงทุนร่วมทุน ผู้ลงทุนจะมีเวลา 12 เดือนนับจากวันที่ได้รับวีซ่าเพื่อ:

• ทำข้อตกลงกับหุ้นส่วนทั่วไปของกองทุนร่วมลงทุนตั้งแต่หนึ่งกองทุนขึ้นไปที่มอบหมายให้ผู้ลงทุนลงทุนในกองทุนร่วมลงทุนหนึ่งกองทุนขึ้นไปที่มีมูลค่ารวมอย่างน้อย AUD$500,000 และ
• จำนวนเงินลงทุนในกองทุนร่วมลงทุนแต่ละครั้งจะต้องถือครอง:
  • เพื่อผลประโยชน์ของหุ้นส่วนทั่วไปของกองทุนหรือ
  • เป็นหลักประกันสำหรับการค้ำประกันที่ออกโดย ADI ของออสเตรเลียเพื่อประโยชน์ของหุ้นส่วนทั่วไปของกองทุน

ในช่วงระยะเวลาของวีซ่า จะต้องลงทุนส่วนใหญ่ของ 500,000 ดอลลาร์ออสเตรเลียเพื่อการลงทุนโดยกองทุนร่วมลงทุนหรือกองทุน (ไม่รวมค่าธรรมเนียมใดๆ ที่เกี่ยวข้องกับการลงทุน) หากมีการรับรู้การลงทุนในกองทุนร่วมลงทุนก่อนที่วีซ่าจะสิ้นสุดลง จำนวนเงินที่ได้รับจากการลงทุนจะต้องนำไปลงทุนอีกครั้งในสิ่งใดสิ่งหนึ่งต่อไปนี้:

• กองทุนร่วมลงทุนหนึ่งกองทุนขึ้นไป
• การลงทุนของบริษัทเกิดใหม่หรือ
• สร้างความสมดุลในการลงทุน

กองทุนร่วมลงทุนคือห้างหุ้นส่วนจำกัดร่วมลงทุน ห้างหุ้นส่วนจำกัดร่วมลงทุนในระยะเริ่มแรก หรือกองทุนหรือกองทุนร่วมลงทุนของออสเตรเลีย ที่ได้รับการจดทะเบียนแบบมีเงื่อนไขหรือไม่มีเงื่อนไขภายใต้ พระราชบัญญัติเงินร่วมลงทุน พ.ศ. 2002 การลงทุนของบริษัทเกิดใหม่ สำหรับการลงทุนของบริษัทเกิดใหม่ การลงทุนจำนวน 1.5 ล้านดอลลาร์ออสเตรเลียจะต้องลงทุนผ่านกองทุนรวมที่มีการจัดการอย่างน้อยหนึ่งกองทุน กองทุนรวมที่ลงทุนที่มีการจัดการประกอบด้วยแผนการลงทุนที่มีการจัดการ (ซึ่งผลประโยชน์ไม่ใช่และไม่ได้เป็นตัวแทนให้มีการซื้อขายในตลาดการเงิน) และบริษัทการลงทุนที่จดทะเบียน กองทุนรวมหรือกองทุนที่มีการจัดการจะต้องลงทุนในการลงทุนที่ได้รับอนุญาต การลงทุนที่ได้รับอนุญาตคือ:

• หลักทรัพย์ที่เสนอราคาใน ASX Limited
• หลักทรัพย์ (หลักทรัพย์ที่ไม่ใช่ ASX ของออสเตรเลีย) อ้างอิงจากตลาดหลักทรัพย์ของออสเตรเลีย ที่ไม่ใช่ ASX Limited มูลค่ารวมของการลงทุนในหลักทรัพย์ที่ไม่ใช่ ASX ของออสเตรเลียจะต้องมีมูลค่าไม่เกิน 20% ของมูลค่าสินทรัพย์สุทธิของกองทุนรวมที่ลงทุนที่มีการจัดการ ณ เวลาใดๆ
• หลักทรัพย์ (หลักทรัพย์ออสเตรเลียที่ไม่มีการอ้างอิง) ไม่เสนอราคาในตลาดหลักทรัพย์ออสเตรเลียที่ออกโดยบริษัทที่จัดตั้งขึ้นในประเทศออสเตรเลีย หรือผู้ดูแลผลประโยชน์ หรือหน่วยงานที่รับผิดชอบของโครงการการลงทุนที่มีการจัดการซึ่งลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของออสเตรเลีย หรือสินทรัพย์โครงสร้างพื้นฐานของออสเตรเลีย โดยมีการจัดการและการควบคุมจากส่วนกลางของบริษัท อยู่ในออสเตรเลีย การลงทุนในหลักทรัพย์ออสเตรเลียที่ไม่มีการเสนอราคาจะต้องส่งผลให้มีมูลค่าไม่เกิน 20% ของมูลค่าทรัพย์สินสุทธิของกองทุนรวมที่ลงทุนที่มีการจัดการซึ่งถืออยู่ในหลักทรัพย์ดังกล่าวทันทีหลังจากเวลาที่ลงทุน
• หลักทรัพย์ (หลักทรัพย์อ้างอิงต่างประเทศ) อ้างอิงกับตลาดหลักทรัพย์ที่ดำเนินการในต่างประเทศ มูลค่ารวมของการลงทุนในหลักทรัพย์อ้างอิงต่างประเทศจะต้องไม่เกิน 10% ของมูลค่าทรัพย์สินสุทธิของกองทุนรวมที่ลงทุนจัดการ ณ เวลาใดๆ
• เงินสดที่ถือโดย ADI ของออสเตรเลียรวมถึงบัตรเงินฝาก ตั๋วเงินธนาคาร และตราสารอื่นที่มีลักษณะคล้ายเงินสด สูงสุดไม่เกิน 20% ของสินทรัพย์สุทธิของกองทุน และ
• อนุพันธ์ แต่เฉพาะในกรณีที่อนุพันธ์ (นอกเหนือจากออปชั่นเหนือหลักทรัพย์) จัดทำขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์ในการบริหารความเสี่ยงและไม่ใช่การลงทุนเพื่อการเก็งกำไร

สำหรับการลงทุนในหลักทรัพย์ของบริษัทหรือโครงการลงทุนที่มีการจัดการ ณ เวลาที่ลงทุนในหลักทรัพย์เหล่านั้นครั้งแรก บริษัทหรือโครงการการลงทุนที่มีการจัดการจะต้องมีมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดน้อยกว่า 500 ล้านดอลลาร์ออสเตรเลีย นอกจากนี้ สัดส่วนของสินทรัพย์สุทธิของกองทุนเพื่อการลงทุนที่ได้รับการจัดการที่ถืออยู่ในหลักทรัพย์ของบริษัทและแผนการลงทุนที่ได้รับการจัดการซึ่งมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดเติบโตขึ้นเป็น 500 ล้านดอลลาร์ออสเตรเลียขึ้นไป จะต้องไม่เกิน 30% การลงทุนจะต้องคงอยู่ในหลักทรัพย์ที่ออกโดยผู้ออกหลักทรัพย์ตั้งแต่ 20 รายขึ้นไป นับจากเวลา 3 เดือนหลังจากการลงทุนครั้งแรกโดยกองทุนรวมที่มีการจัดการ การลงทุนในหลักทรัพย์ที่ออกโดยผู้ออกหลักทรัพย์รายใดรายหนึ่งจะต้องมีผลไม่เกิน 10% ของมูลค่าทรัพย์สินสุทธิของกองทุนรวมที่มีการจัดการซึ่งถืออยู่ทันทีหลังจากเวลาที่ลงทุนในหลักทรัพย์ที่ออกโดยผู้ออกหลักทรัพย์รายนั้น การลงทุนที่สมดุล การลงทุนที่เหลือจะต้องลงทุนผ่านกองทุนรวมที่มีการจัดการหนึ่งกองทุนขึ้นไป (รวมถึงแผนการลงทุนที่มีการจัดการ (ซึ่งผลประโยชน์ไม่ใช่และไม่ได้เป็นตัวแทนของการซื้อขายในตลาดการเงิน) และบริษัทการลงทุนที่จดทะเบียน) และการลงทุนที่ทำในกองทุนเดียวหรือ เพิ่มเติมดังต่อไปนี้:

• หลักทรัพย์ของหน่วยงานใดหน่วยงานหนึ่งดังต่อไปนี้หากเนื้อหาดังกล่าวมีการเสนอราคาในตลาดหลักทรัพย์ของออสเตรเลีย:
  • บริษัท
  • ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หรือ
  • ความไว้วางใจด้านโครงสร้างพื้นฐาน
• พันธบัตรหรือบันทึกย่อ ออกโดย:
  • บริษัทที่เสนอราคาในตลาดหลักทรัพย์ของออสเตรเลีย
  • บริษัทในเครือที่ถือหุ้นทั้งหมดของบริษัทที่เสนอราคาในตลาดหลักทรัพย์ออสเตรเลีย หากบริษัทสาขาดังกล่าวจัดตั้งขึ้นในออสเตรเลีย หรือ
  • บริษัทที่จดทะเบียนในออสเตรเลีย หรือบริษัทต่างประเทศที่จดทะเบียน หากพันธบัตรหรือธนบัตรได้รับการจัดอันดับเป็น Investment Grade โดยหน่วยงานจัดอันดับความน่าเชื่อถือที่ถือใบอนุญาตบริการทางการเงินของออสเตรเลีย (แอฟ).
• ค่างวด ออกโดยบริษัทจดทะเบียนตามมาตรา 21 แห่งพระราชบัญญัติ พระราชบัญญัติประกันชีวิต พ.ศ. 1995หากเงินงวดไม่ชำระทุนในระหว่างระยะเวลาที่วีซ่ามีผลใช้บังคับ
• อสังหาริมทรัพย์ของออสเตรเลียอย่างไรก็ตาม ข้อจำกัดต่อไปนี้มีผลใช้กับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย รวมถึงที่ดินของออสเตรเลียที่จัดเป็นเขตเพื่อการอยู่อาศัย:
  • ไม่สามารถลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยโดยตรงผ่านกองทุนได้และ
  • ห้ามมิให้มีการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยอื่น ๆ (รวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียง ตราสารหนี้หรือตราสารทุน หรืออนุพันธ์) สามารถทำได้ผ่านกองทุน เว้นแต่:
    • มูลค่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยทั้งหมดไม่เกิน 10% ของมูลค่าทรัพย์สินสุทธิของกองทุน
    • การลงทุนไม่ได้ทำเพื่อจุดประสงค์หลักในการได้รับผลประโยชน์ทางการเงินและ
    • การลงทุนไม่ได้ทำขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์หลักในการช่วยเหลือบุคคลต่อไปนี้ให้อาศัยหรือได้รับกรรมสิทธิ์ตามกฎหมายในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยของออสเตรเลีย (รวมถึงที่ดินของออสเตรเลียที่มีเขตสำหรับการใช้ที่อยู่อาศัย):
      • นักลงทุน
      • คู่สมรสของผู้ลงทุนหรือหุ้นส่วนโดยพฤตินัยหรือ
      • สมาชิกคนอื่น ๆ ในหน่วยครอบครัวของผู้ลงทุนหรือคู่สมรสของผู้ลงทุนหรือหุ้นส่วนโดยพฤตินัย
• เงินสดที่ถือโดย ADI ของออสเตรเลียรวมถึงบัตรเงินฝาก ตั๋วเงินธนาคาร และตราสารอื่นที่มีลักษณะคล้ายเงินสด สูงสุดไม่เกิน 20% ของสินทรัพย์สุทธิของกองทุน และ
• อนุพันธ์ แต่เฉพาะในกรณีที่อนุพันธ์ (นอกเหนือจากออปชั่นเหนือหลักทรัพย์) จัดทำขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์ในการบริหารความเสี่ยงและไม่ใช่การลงทุนเพื่อการเก็งกำไร

ข้อกำหนดอื่น ๆ ผู้ออกผลประโยชน์ในกองทุนร่วมลงทุน โครงการลงทุนที่มีการจัดการ หรือบริษัทลงทุนจดทะเบียน และบุคคลใด ๆ (ผู้จัดการการลงทุน) ได้รับอนุญาตจากผู้ออกให้จัดการหรือทำการลงทุนในนามของผู้ออก จะต้อง:

• ระงับหรือได้รับการคุ้มครองโดย AFSL หรือ
• ได้รับการยกเว้นจากข้อกำหนดในการถือ AFSL

นอกจากนี้ การจัดการและการควบคุมจากส่วนกลางของผู้ออกและผู้จัดการการลงทุนจะต้องอยู่ในออสเตรเลีย ผู้ลงทุน SIV คู่สมรสหรือหุ้นส่วนโดยพฤตินัย หรือผู้ร่วมงานของผู้ลงทุน SIV คู่สมรสหรือหุ้นส่วนโดยพฤตินัย จะต้องไม่ใช่ผู้ออก ผู้จัดการการลงทุน หรือมีส่วนร่วมในการบริหารจัดการ หรือควบคุม หรือเป็นหุ้นส่วนกับผู้ออก หรือผู้จัดการการลงทุน บุคคลต่อไปนี้จะต้องรักษากองทุนขั้นต่ำ AUD$100 ล้านที่อยู่ภายใต้การจัดการในออสเตรเลีย:

• สำหรับการลงทุนที่ทำผ่านแผนการลงทุนที่มีการจัดการ – ผู้ดูแลผลประโยชน์หรือหน่วยงานที่รับผิดชอบของโครงการ
• สำหรับการลงทุนผ่านบริษัทลงทุนจดทะเบียน – บริษัทหรือผู้จัดการการลงทุนของบริษัท และ
• หากการลงทุนทำผ่านกองทุนรวมหรือบริการพอร์ตการลงทุนที่กำกับโดยผู้ลงทุน - ผู้ออกกองทุนหรือบุคคลที่รับผิดชอบในการดำเนินการบริการพอร์ตการลงทุนที่กำกับโดยผู้ลงทุน

การนัดหมาย ขณะนี้ AusTrade สามารถเสนอชื่อได้ นอกเหนือจากการเสนอชื่อโดยหน่วยงานรัฐบาลของรัฐหรือเขตปกครอง ข้อกำหนดการอยู่อาศัย ข้อกำหนดในการอยู่อาศัยของผู้ถือวีซ่าหลักยังคงเหมือนเดิม - เพื่อให้มีสิทธิ์เป็นผู้อยู่อาศัยถาวร จะต้องอยู่ในออสเตรเลียเป็นเวลาอย่างน้อย 160 วันในช่วงระยะเวลาวีซ่าสี่ปี (คำนวณโดยการคูณ 40 ด้วยจำนวนปีเต็มที่มีการถือวีซ่า ). ข้อกำหนดด้านถิ่นที่อยู่สำหรับคู่สมรสหรือคู่ครองโดยพฤตินัยของผู้ถือวีซ่าหลักมีการเปลี่ยนแปลง และเพื่อให้มีสิทธิ์เป็นผู้อยู่อาศัยถาวร พวกเขาจะต้องอยู่ในออสเตรเลียเป็นเวลาอย่างน้อย 720 วันในช่วงระยะเวลาวีซ่าสี่ปี (คำนวณโดยการคูณ 180 ด้วยจำนวน ครบปีที่ถือวีซ่า) อย่างไรก็ตาม จะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดด้านถิ่นที่อยู่ข้างต้นเพียงข้อเดียวเท่านั้น ผู้สมัครที่ได้รับการเสนอชื่อโดยรัฐบาลของรัฐหรือเขตปกครองจะต้องมีเจตนาที่จะอาศัยอยู่ในรัฐหรือเขตปกครองนั้นอย่างแท้จริง ในทางกลับกัน ผู้สมัครที่ได้รับการเสนอชื่อโดย AusTrade ไม่จำเป็นต้องอาศัยอยู่ในรัฐหรือดินแดนใดรัฐหนึ่ง ความยาววีซ่า เพิ่มระยะเวลาในการอนุมัติวีซ่าเล็กน้อยเป็นสี่ปีสามเดือน (จากเดิมสี่ปี) https://www.lexology.com/library/detail.aspx?g=70194b7b-a6f7-4adf-b059 -17d7e1ffe044