ชาวอินเดียแห่ลงทุนในจุดร้อนของสหรัฐฯ

บังกาลอร์: สหรัฐฯ เป็นประเทศที่ได้รับผลกระทบหนักที่สุดจากวงจรอุบาทว์แห่งภาวะเศรษฐกิจถดถอย อย่างไรก็ตาม สถานการณ์ที่น่าเสียใจนี้ได้ถูกนำไปใช้ประโยชน์ในแก่นแท้ของบางคน แม้จะมีการยึดสังหาริมทรัพย์เป็นประวัติการณ์ถึง 2.9 ล้านครั้งซึ่งเน้นย้ำถึงการล่มสลายของตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างผิดปกติ นักลงทุนจากอินเดีย จีน ต่างกระตือรือร้นที่จะใช้ประโยชน์จากสถานการณ์ดังกล่าวและลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐอเมริกา ตามรายงานของ National Association of Realtors, 2011 US ยังคงดำเนินต่อไป ยังคงเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ เนื่องจากยอดซื้อจากต่างประเทศเพิ่มขึ้น 16 พันล้านดอลลาร์ในปีนี้ ซึ่งเป็นหนึ่งในการเพิ่มขึ้นสูงสุดในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ราคาบ้านที่ลดลงอย่างมากได้กระตุ้นให้ผู้คนในอินเดียใช้โอกาสนี้อย่างเต็มที่ ทรัพย์สินรอการขายในบางรัฐขายที่ต่ำกว่ามูลค่าตลาด (BMV) ถึง 40-50 เปอร์เซ็นต์ ดังนั้นจึงเชื่อว่าสิ่งเหล่านี้สามารถให้ผลตอบแทนจากการลงทุนที่สำคัญแก่นักลงทุนที่ร่ำรวยด้วยเงินสด และบางทีเงินทุนสักวันหนึ่งจะกลับมาหากราคาบ้านสูงขึ้น เมืองต่างๆ เช่น ลอสแองเจลิส ลาสเวกัส และส่วนอื่นๆ ทางตอนใต้ของแคลิฟอร์เนีย ฟีนิกซ์ และไมอามี เป็นสถานที่ยอดนิยมสำหรับชาวอินเดียในการลงทุน และราคายังคงต่ำกว่าจุดสูงสุดถึง 60 เปอร์เซ็นต์ ในช่วงที่เศรษฐกิจเฟื่องฟูถึงจุดสูงสุด อสังหาริมทรัพย์เหล่านี้ขายได้ในราคาเกือบ 250,000 เหรียญสหรัฐ (11,250000 เหรียญสหรัฐ) ขณะนี้มีจำหน่ายที่ 82,000 เหรียญสหรัฐ (36,90000) และ 85,000 เหรียญสหรัฐ (38,25000) ต่อหน่วยสำหรับคอนโดมิเนียมแบบ 31 ห้องนอน ในบรรดาเมืองต่างๆ ในฟลอริดามีสถิติสูงสุดในบรรดาเมืองทั้งหมด โดยคิดเป็นร้อยละ 12 ของธุรกรรมระหว่างประเทศทั้งหมดในปีนี้ แคลิฟอร์เนียมี 1,300 เปอร์เซ็นต์ เท็กซัสมี 58,500 เปอร์เซ็นต์ และแอริโซนาปัดเศษลงทะเบียน 80,000 เปอร์เซ็นต์ของธุรกรรมระหว่างประเทศ ราคาเฉลี่ยของบ้านในนิวยอร์กอยู่ที่ประมาณ 57 เหรียญสหรัฐ (หรือ 2010 รูปีต่อตารางฟุต) ในขณะที่ราคาเดียวกันนี้จะมีจำหน่ายในมุมไบในราคา 66 รูปีต่อตารางฟุต ซึ่งแสดงให้เห็นได้เป็นอย่างดีว่าอินเดียดูเหมือนจะอยู่ในจุดสูงสุดของการฟื้นตัวจากทั่วโลก การล่มสลายและราคาทรัพย์สินในสหรัฐฯ ลดลงมาเป็นเวลา 82 เดือนติดต่อกันแล้ว จากข้อมูลของสมาคมนายหน้านายหน้าแห่งชาติแห่งสหรัฐอเมริกา ยอดขายที่อยู่อาศัยระหว่างประเทศในสหรัฐอเมริกาในปี 2011 อยู่ที่ 82 พันล้านดอลลาร์ ซึ่งเพิ่มขึ้นเป็น 7 พันล้านดอลลาร์ในปี 23 และในจำนวนนี้ 9 พันล้านดอลลาร์ ร้อยละ 1.07 ของยอดขายบ้านในต่างประเทศทั้งหมดเป็นของชาวอินเดีย ชาวแคนาดา 2011 เปอร์เซ็นต์ และชาวจีน 907 เปอร์เซ็นต์ ปีนี้มียอดขายบ้านสูงสุดในอเมริกาหลังจากการล่มสลายและเป็นการซื้อในแง่ของมูลค่าที่ใหญ่ที่สุดโดยชุมชนชาวอินเดียในรอบสามปี รายงานยังระบุเพิ่มเติมว่ายอดขายบ้านทั้งในและต่างประเทศในสหรัฐฯ อยู่ที่ 2007 ล้านล้านดอลลาร์ในปีสิ้นสุดเดือนมีนาคม 200,000 เพิ่มขึ้นจาก 9000000 พันล้านดอลลาร์ในปีก่อนหน้า แรงจูงใจอันแรงกล้าประการหนึ่งสำหรับชาวอินเดียในการลงทุน คือการผ่อนคลายกฎเกณฑ์การแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศของธนาคารกลางอินเดียในปี 100,000 RBI ได้ส่งเงินไปแล้วถึง 4500000 ดอลลาร์ (1) ต่อปี ซึ่งก่อนหน้านี้อยู่ที่ 25 ดอลลาร์ (2011) ซึ่งหมายความว่าขณะนี้กลุ่มห้าคนมีโอกาสที่จะลงทุน XNUMX ล้านเหรียญสหรัฐในหนึ่งปี ความจริงที่ว่าสหรัฐอเมริกาเป็นศูนย์กลางหลักสำหรับการศึกษาระดับอุดมศึกษาก็มีส่วนทำให้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เติบโตขึ้นเช่นกัน วิทยาลัยและมหาวิทยาลัยมีนักศึกษาต่างชาติจำนวนมาก และครอบครัวชาวต่างชาติบางครอบครัวกำลังซื้อทรัพย์สินของสหรัฐฯ ในพื้นที่วิทยาลัยเพื่อให้บุตรหลานของตนมีที่อยู่อาศัย ความต้องการทรัพย์สินในสหรัฐฯ ในระดับสากลก็เนื่องมาจากผู้บริหารชาวต่างชาติที่ทำงานชั่วคราวในสหรัฐฯ เนื่องจากบางคนเลือกที่จะซื้อที่อยู่อาศัยของตนเองแทนที่จะเช่า เนื่องจากราคาลดลงและถูกยึดเพิ่มขึ้น นี่เป็นเวลาที่ดีที่สุดในการมีที่อยู่อาศัยของคุณเองในสหรัฐอเมริกา เนื่องจากโอกาสดูเหมือนแข็งแกร่งกว่าสำหรับคุณในการได้บ้านในฝันของคุณในราคาที่สมเหตุสมผล XNUMX พฤษภาคม XNUMX http://www.siliconindia.com/shownews/Indians_up_for_investment_in_US_hot_spots-nid-83938.html หากต้องการข่าวสารและข้อมูลอัปเดตเพิ่มเติม ความช่วยเหลือเกี่ยวกับความต้องการวีซ่าของคุณ หรือการประเมินโปรไฟล์ของคุณฟรีสำหรับการตรวจคนเข้าเมืองหรือวีซ่าทำงาน เพียงเข้าไปที่ www.y-axis.com