บริษัทรับสร้างบ้านประสบปัญหาการขาดแคลนแรงงานเนื่องจากอุตสาหกรรมเติบโตอย่างรวดเร็ว

การขาดแคลนผู้รับเหมาช่วงกำลังสร้างปัญหาให้กับผู้สร้างบ้านในมิชิแกน แต่เป็นสัญญาณที่น่ายินดีในอุตสาหกรรมที่กำลังฟื้นตัวจากการขาดแคลนงานโดยทั่วไป ตามที่ผู้รับเหมาระบุ สมาคมผู้สร้างบ้านแห่งมิชิแกนเปิดเผยตัวเลขเมื่อเร็วๆ นี้ ซึ่งแสดงให้เห็นว่าผู้สร้างและผู้ต่อเติมบ้านจำนวนมากประสบปัญหาในการหาคนงานที่มีทักษะ ส่งผลให้โครงการในตลาดที่อยู่อาศัยที่กำลังเพิ่มสูงขึ้นล่าช้า ตามดัชนีที่อยู่อาศัยของ HBA Michigan พบว่า 34.3 เปอร์เซ็นต์ของผู้สร้างและผู้ต่อเติม 24 เปอร์เซ็นต์ประสบปัญหาในการหาคนงาน โดย 15.4 เปอร์เซ็นต์ของผู้สร้างและ 50 เปอร์เซ็นต์ของผู้สร้างต่อเติมมีปัญหาในการหาคนงานทั่วไป Sam Palazzolo จาก Palazzolo Brothers Construction ซึ่งตั้งอยู่ใน Sterling Heights และประธานสมาคมผู้สร้างบ้านแห่งมิชิแกนตะวันออกเฉียงใต้กล่าวว่าการขาดแคลนคนงานเกิดจากความรู้สึกไม่สบายใจในหมู่ผู้รับเหมาช่วงเกี่ยวกับการกลับเข้าสู่อุตสาหกรรมที่ทรยศต่อพวกเขาเมื่อไม่กี่ปีที่ผ่านมา “ผู้รับเหมาช่วงไม่พร้อมสำหรับการเติบโตครั้งใหญ่นี้” เขากล่าว “พวกเขาจำนวนมากขี้เกียจที่จะจ้าง พวกเขาผ่านนรกมาห้าปีแล้ว” สาเหตุส่วนหนึ่งมาจากการขาดความมั่นใจว่าการเติบโตของที่อยู่อาศัยนี้จะยังคงสม่ำเสมอ “เรื่องนี้จะคงอยู่นานแค่ไหน? เราไม่รู้” เขากล่าว “ตอนนี้มันเยี่ยมมาก เราคาดการณ์ว่ามันจะยอดเยี่ยมในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า แต่นอกเหนือจากนั้นใครๆ ก็คาดเดาได้” การขาดแคลนผู้รับเหมาช่วงที่มีทักษะ ซึ่งรวมถึงช่างไม้หยาบและช่างตัดแต่ง ช่างประปา ช่างไฟฟ้า และช่างมุงหลังคา ไม่ได้มีแต่ความเศร้าโศกและหายนะ แต่เป็นตัวบ่งชี้ว่าอุตสาหกรรมกำลังมองเห็นการเติบโต แม้ว่าจะเร็วกว่าที่คาดไว้ก็ตาม Palazzolo กล่าว “สิ่งที่เกิดขึ้นจริงคือยอดขายของเราพุ่งสูงขึ้นอย่างกะทันหัน” เขากล่าวเสริม โดยตั้งข้อสังเกตว่ายอดขายของบริษัทก่อสร้างของเขาคาดว่าจะเพิ่มขึ้นเกือบ 40 เปอร์เซ็นต์จากปีที่แล้ว “ผู้รับเหมาของเราจำนวนมากไม่พร้อมสำหรับเรื่องนั้น นี่เป็นปัญหาที่เราดีใจที่เจอ เพราะนั่นหมายความว่าธุรกิจกำลังไปได้สวย” Howard Fingeroot หุ้นส่วนผู้จัดการของ Pinnacle Construction ซึ่งตั้งอยู่ใน Farmington Hills กล่าวว่าในขณะที่ผู้รับเหมารายอื่นกำลังเผชิญกับปัญหาในการติดตามแรงงานที่มีทักษะ แต่บริษัทก็ประสบความสำเร็จในการรักษาฐานความสามารถของตนเอง “เราสามารถรักษาการซื้อขายจำนวนมากให้ยุ่งในช่วงเวลาที่ระบบหยุดทำงาน” เขากล่าว “เรามีความภักดีอย่างมาก แม้ว่าจะมีการขาดแคลน แต่ก็ไม่ได้ส่งผลกระทบต่อความสามารถในการสร้างบ้านของเรา เนื่องจากเรามีฐานความภักดีที่แข็งแกร่งกับผู้รับเหมาช่วงและซัพพลายเออร์ของเรา” ตัวเลขจากการวิเคราะห์ที่เผยแพร่โดย Associated General Contractors of America แสดงให้เห็นการเติบโตของการก่อสร้างใน 170 แห่งจาก 339 พื้นที่ในเมืองใหญ่ในสหรัฐฯ ข้อมูลดังกล่าวแสดงให้เห็นว่ามิชิแกนโดยรวมสูญเสียงานก่อสร้างไปเกือบ 7,200 ตำแหน่งระหว่างเดือนเมษายน 2012 ถึงเมษายน 2013 แต่นั่นก็ไม่ทำให้ท้อใจ ผู้รับเหมา “ตลาดมิชิแกนอยู่ในตำแหน่งที่ดี” Fingeroot กล่าว “ยังมีอีกห้าปีที่ดีรออยู่ข้างหน้าเรา ในระดับท้องถิ่น” และความท้าทายที่ผู้รับเหมาหลายรายจะต้องเผชิญ นอกเหนือจากการขาดแคลนแรงงานที่มีทักษะ เขากล่าวคือการไม่มีที่ดินสำหรับปลูกสร้าง “อุปสรรคที่ใหญ่ที่สุดต่อการเติบโตของที่อยู่อาศัยในรัฐมิชิแกนตะวันออกเฉียงใต้ไม่ใช่อุปสงค์ แต่เป็นอุปทาน” เขากล่าว “และมีเพียงล็อตที่พัฒนาแล้วจำนวนไม่มากเท่านั้น” แอนดรู คิดด์ 02 มิถุนายน 2013 http://www.theoaklandpress.com/articles/2013/06/02/news/local_news/doc51abf0e959c4f888100666.txt?viewmode=default